De belangrijkste kenmerken van de Moneyou Hypotheek
Alle kenmerken op een rij
Heb je een leuke woning op het oog en wil je weten wat de belangrijkste kenmerken van de Moneyou Hypotheek zijn? Je vindt ze hieronder overzichtelijk op een rijtje. Dat is handig als je direct wilt zien of deze hypotheek bij je past.
Afsluitkosten | € 325 |
Afloswijzen | Annuïteitenhypotheek en Aflossingsvrije hypotheek |
Looptijd | Maximaal 30 jaar |
Looptijd | Maximaal 30 jaar |
Overbruggingsfinanciering | Mogelijk, variabele rente |
Rentevaste periode | Variabel, 1, 5, 10, 15, 20 en 30 jaar |
Aflossingsvrij | Maximaal 50% van de marktwaarde |
NHG | Mogelijk |
Starterslening | Niet mogelijk |
Koop- en financieringsconstructies | Niet mogelijk |
Acceptatietermijn renteaanbod | 2 weken |
Geldigheidsduur renteaanbod | 3 maanden (90 dagen) vanaf de datum van uitbrengen renteaanbod |
Verlenging | Automatisch en kosteloos met 3 maanden (90 dagen) Let op: hier zijn annuleringskosten aan verbonden |
Rente bij passeren | Offerterente is akterente |
Maximaal hypotheekbedrag | € 1.000.000 (exclusief overbrugging) |
Vervroegde aflossing | 10% jaarlijks extra aflossen zonder dat een vergoeding verschuldigd is Berekening contante waarde van de vergoeding gebaseerd op het renteverschil o.b.v. resterende rentevastperiode |
Bouwdepot | Looptijd bij verbouw van een bestaande woning maximaal 18 maanden, looptijd bij een nieuwbouw woning maximaal 24 maanden. De looptijd kan eenmalig met 6 maanden verlengd worden bij verbouw van een bestaande woning en met 12 maanden bij een nieuwbouw woning Vergoeding is gelijk aan de gewogen gemiddelde hypotheekrente. Tijdens verlenging geldt er geen vergoeding meer |
Verhuisregeling | Nieuwe hypotheek dient binnen 1 maand te worden aangevraagd na datum aflossing oude hypotheek Rente kan worden meegenomen voor maximaal de uitstaande schuld voor de resterende rentevastperiode |
Eerste recht van hypotheek | Het eerste recht van hypotheek is/wordt aan de lening(-en) verbonden. Een tweede of hogere inschrijving is alleen toegestaan als wij ook het eerste recht van hypotheek hebben of als de eerste hypotheek bij een van de merken van ABN AMRO is afgesloten: ABN AMRO, Florius, ABN AMRO MeesPierson, Moneyou, Direktbank Hypotheken, Direktbank Woninghypotheken, Direktbank Praktijkvoorziening, Quion 9 en Oosteroever. |
Status |
De aanvrager van wie het inkomen benodigd is voor de hypotheek is een ingezetene in Nederland en heeft:
|
Leeftijd | Toets op pensioeninkomen vanaf 10 jaar voor bereiken AOW-leeftijd. |
Vast en bestendig inkomen |
Inkomenstypen met vast en bestendig jaarinkomen zijn:
|
Berekening vast en bestendig inkomen |
Het toetsinkomen bij een vast of een tijdelijk arbeidscontract met intentie verklaring en langer dan 6 maanden in dienst; is het totaal van het bruto jaarsalaris:
|
Inkomen bij tijdelijke dienstverbanden en flexwerkers |
Inkomenstypen met een berekend bestendig inkomen:
|
Berekening inkomen bij tijdelijke dienstverbanden en flexwerkers |
Het toetsinkomen bij een arbeidsverleden van 3 jaar of langer is (zonder NHG):
Dit is alleen toegestaan als er elk kalenderjaar inkomen genoten is. Het toetsinkomen bij een arbeidsverleden van 3 jaar of langer is (met NHG):
Dit is alleen toegestaan als er tenminste 2 kalenderjaren inkomen genoten is. |
Zelfstandigen |
Zelfstandig ondernemers met een eenmanszaak, kunnen een hypotheek aanvragen bij Moneyou als zij minimaal 3 jaar zelfstandig zijn. |
Inkomen uit uitkering |
Alleen inkomen uit AOW, IVA en lijfrente uitkering wordt meegenomen |
BKR | Geen enkele negatieve codering toegestaan, ook niet indien hersteld of NHG |
Gebruik onderpand | De woning dient, of gaat dienen, als hoofdverblijf van de aanvrager(s). |
Onderpanden |
N.B. bij nieuwbouw is een afbouwgarantie verplicht |
Bepaling marktwaarde |
N.B. bij gebruik van een taxatieverslag WOZ is de verstrekking maximaal 85%
N.B. Het renteverlies is maximaal 4% van de koop‐ / aannemingssom plus de kosten van meerwerk |
Verstrekking bestaande bouw |
Maximaal 100% van de marktwaarde |
Verstrekking nieuwbouw |
|
Minimale waarde onderpand |
De minimale waarde van de woning (na verbouw) is € 90.000 |
Uitgesloten onderpanden |
|
Overbrugging |
Maximale overbruggingshypotheek:
|